1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
加古川市
14.9万円/㎡
前年比+16.7%
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サザンスクエア加古川
兵庫県加古川市西神吉町岸
山陽本線 / 宝殿駅 徒歩15分
1991年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,020万円
10.9万円/㎡
492
844
1,196
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,020万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,196万円
9.0万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年2月28日
サザンスクエア加古川
900万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 93.57㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 900万円 | 9.6万円 | 4階 | 93.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 630万円 | 9.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/15 | 1,690万円 | 24.0万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,750万円 | 24.8万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 600万円 | 7.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 600万円 | 7.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,800万円 | 26.4万円 | 11階 | 68.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 800万円 | 10.3万円 | 11階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 800万円 | 10.3万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 888万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 920万円 | 11.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,160万円 | 14.9万円 | 3階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 780万円 | 11.5万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 830万円 | 12.2万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,133万円 | 13.6万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,130万円 | 13.6万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 880万円 | 13.0万円 | 11階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,188万円 | 14.3万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,277万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 22.4万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 930万円 | 13.3万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,338万円 | 16.1万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 2,050万円 | 29.1万円 | 11階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 1,388万円 | 16.0万円 | 6階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,250万円 | 15.0万円 | 1階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 17.2万円 | 6階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 17.7万円 | 6階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 900万円 | 9.6万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 790万円 | 8.3万円 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/21 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 880万円 | 11.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、加古川市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は加古川市の平均と比較して35.6%割安です。